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2019-08-20 13:16 来源:百度地图

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  湖北手机报大悟版负责人在介绍手机报发展经验时说,“一县一报”发展得益于五个方面:一是领导重视,牢牢把握正确舆论导向这一灵魂,及时有效传播党委政府和人民群众的声音;二是创新方式,强化信息服务,取得了良好的宣传效益、社会效益、经济效益;三是狠抓队伍建设,有一支懂网络、懂管理、懂经营的专业团队;四是内容丰富、吸引力强,充分满足各方面多样化个性化信息需求;五是运营渠道畅通,实现内容提供方与移动、联通、电信运营商多方合作共赢模式。地铁行至大智路和江汉路中间段时,她听到旁边一名老汉在大声叫骂。

  当天,王晶的银行账号上收到3400元,她当即通过微信转了1700元给张某。服务期满后,由下一批志愿者接替其工作,形成"志愿加接力"的长效工作机制。

  发生化妆品不良反应后,如果能通过斑贴试验找出具体的过敏源,对个人安全使用化妆品将有很大的帮助,以后挑选化妆品时可以安全地避开这类成分。周星亮摄

图为事发现场正在救人图为获救工人沈师傅(楚天都市报讯楚天都市报记者余渊摄影:楚天都市报记者曲严)13日上午,在武汉市洪山区白沙五路一待建工地上,3名工人在作业时,突然遇到塌陷事故遭掩埋,经多方紧急施救,其中2人获救,1人不幸遇难。

  文/王虎徐金波图/王虎

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  父母后来都没有再成家,他们都没有固定职业,父亲最近几年靠跑网约车维生,母亲在一家培训机构做内勤老师,收入一般。

  这被栏杆隔出来的近一米宽的路既走不了人,也走不了自行车,完全被浪费掉了。通过该网友提供的现场照片,楚天都市报记者看到,包括消防员在内的十多名工作人员正在工地内施救。

  13日中午,记者在魏小姐提供的视频中看到,老汉态度非常凶,骂到激动处,用很快的动作将大妈打了一耳光。

  ”6月11日,35岁的培训师王晓(化名)起床照镜子,看到脸上布满了红疹。

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“限价”惹的祸,公证摇号销售只会加剧供不应求

2019-08-20 18:12:26    克而瑞地产研究mp  参与评论()人

小Q导读:继福利彩票之后,上海一手房也要公证处摇号了!买到房就像中大奖。

文/克而瑞研究中心 杨科伟、谢杨春

昨日,上海市住建委下发《通知》,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价。新政策的出台表面上看似乎可以有效保障所有意向购房者都能公平获得选房机会,但事实上也会直接降低房企开盘意愿,加剧市场供不应求。

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“限价”催生整顿市场新手段

公证机构参与房产销售史无前例

去年,上海在土地拍卖中首次引入了央行、银监、国土等政府部门作为观察员参与土地竞拍,而参与房产销售环节几乎没有。因此,上海此次出台的公证机构主持开盘销售摇号销售可以说又是一项史无前例的完善市场监管的创新之举,或将会成为其他热点城市竞相效仿的整顿市场秩序的一种新手段。

新手段的出台主要针对近期市场新乱象,严格“限价”一方面放缓企业开盘节奏,另一方面也造成新房源价格“被打折”,导致市场开盘项目成交普遍“火爆”,日光盘、时光盘比比皆是,还“一号难求”、滋生了部分房企违规操作,“价外付费”、“装修价买毛坯房”等现象层出不穷。针对当前出现的违规行为,此次政府反应相当及时,从侧面体现了政策调控的灵活性,彰显此轮调控的决心。

实际上,造成上海房地产市场出现上述乱象的直接原因就是“限价”,限制开发商预售证价格,看似掐断房企不合理利润来源,但实际严重干扰了市场正常定价机制。政府指导价格远低于开发企业的预期,一方面会致使企业放弃或暂缓销售,加剧市场供不应求的矛盾,为房价继续上涨埋下深刻隐患。另一方面,即便是房企开始销售,但几乎微利或者亏本的话,必然会采取卖号、车位捆绑等其他手段补足价差。而与此同时,购房者尤其是投资、投机购房者看到预售价和市场实际价格或市场预期价格存在巨大价差之后,购房意愿会大大加强,“买到就是赚到”的心态让新房销售只能屡屡开盘即售罄。

关键词:公证限价
 
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